【有集体土地使用证建房可以吗】在农村地区，很多村民拥有集体土地使用证，但对是否可以利用该证件在土地上建房存在疑问。本文将从法律依据、政策规定和实际操作三个方面进行总结，并通过表格形式清晰展示相关信息。
一、
根据现行法律法规，拥有集体土地使用证的农户是可以申请在该地块上建设住房的，但需满足一定条件。首先，集体土地属于农村集体经济组织所有，个人仅有使用权，不能随意转让或买卖。其次，建房需符合当地规划和用地政策，且必须经过村委会和乡镇政府审批。此外，建房后若涉及宅基地确权，还需办理相关手续。
需要注意的是，部分地区的政策可能对“小产权房”或“违规建房”有严格限制，因此在建房前应咨询当地相关部门，确保合法合规。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 是否有权建房 | 可以建房，但需符合相关法规和政策 |
| 集体土地性质 | 属于农村集体经济组织，个人仅有使用权 |
| 是否需要审批 | 需要向村委会及乡镇政府申请并获得批准 |
| 建房类型 | 一般限于自用住宅，不得用于商业用途 |
| 是否可确权 | 建房后可申请宅基地确权，但需符合政策 |
| 是否可出售 | 不可直接出售，如需转让需符合国家规定 |
| 风险提示 | 若未按规定建房，可能被认定为违建，面临拆除 |
三、建议与注意事项
1. 提前沟通：建房前应与村委会、乡镇政府沟通，了解具体流程和要求。
2. 遵守规划：确保建房位置、面积符合村庄规划和土地利用总体规划。
3. 保留资料：保存好集体土地使用证、审批文件等重要资料。
4. 合法合规：避免擅自改变土地用途或违规建设，以免造成不必要的损失。
综上所述，有集体土地使用证是可以建房的，但必须依法依规进行，确保建房行为合法有效。