徐州市万象府楼盘如何（徐州万象府楼盘详情信息有哪些）

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一、徐州万象府楼盘详情

徐州万象府由华润置地开发建造，项目位于和平路与振兴大道交汇处，规划占地面积为120800平方米，容积率2.0%，绿化率35%，土地使用期限70年，预售期房，开发商已取得房屋预售许可证，有意向的业主可以到售楼中心(云龙万达广场)，了解房屋的其他详细情况。

二、看房需要注意哪些情况

1、预售资格

看房的时候，必须要先确认楼盘已经获得预售资格，否则后期可能影响购房者办理房产证的时间，还有就是已经获得预售许可证的楼盘，说明其余四证就已经齐全了，购房风险小很多。

2、房屋情况

房屋的实际情况是至关重要的，包括楼层、朝向、户型、结构、采光以及通风情况等等，都需要仔细研究，慎重考虑之后再做决定，因为一般在支付定金之后，是不能要回的。

3、小区设施

小区设施也是非常重要的，尤其是电梯配比和绿化情况，因为电梯的数量太多，业主就要购买更多公摊面积，但如果电梯数量太少，可能影响生活舒适度，一般一梯两户，或两梯四户比较合理。

4、周遭环境

社区周遭环境包括是否有污染源、生活是否便利、交通是否方便等等，虽然离公交站点或者地铁站点较近的，价格可能会相对贵一些，但生活会便利很多，购房的时候要慎重考虑。

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