房产证办理需要哪些流程和材料（房产证办理需要哪些流程）

大家好,相信大家对房产证办理需要哪些流程和材料，房产证办理需要哪些流程的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

房产证办理需要哪些流程

1、确定开发商已经进行初始登记

购房者在办理房产证之前，首先需要确认房地产开始是否已办理初始登记，通常房地产开发商当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房管局，因此，购房者可在交房两到三个月后，想开发商咨询初始登记的情况，或者前往当地房产交易网站查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

通常开发商手中会有现成的并盖好章的申请，购房者只需到开发商处领取并填写即可，填写时最好问清楚，房产证应该在哪个部门办理，可加快我们办理房产证的速度。

3、拿测绘图(表)

测绘表是办理的房产证上房屋标注面积的重要依据，是必不可少的材料之一。购房者可前往开发商指定的房屋面积计量领取房屋测绘表，或者直接带上相关材料前往房产证办理部门申请对房屋测绘。

4、领取相关证件

准备好相关证件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、盖章的申请表等。

5、缴纳公共维修基金、契税

缴纳好公共维修基金、契税，同时保留好须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会将会影响房产证的办理。

6、提交相关资料，按规定时间领取房产证

将准备好的相关资料提交个房屋产权登记部门，然后工作人员会给您一个房产证领取通知书，购房者只需按通知书规定的时间前来领取房产证即可。

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