新房子没有房产证可以买卖吗（新房没有房产证可以卖吗）

大家好,相信大家对新房子没有房产证可以买卖吗，新房没有房产证可以卖吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、新房没有房产证可以卖吗

不可以，在这一方面是有明确规定的，如果没有取得权属证件，那么就不能进行物权转让，当地的房产登记部门也不予办理登记手续。可以等到房产证到手以后，再去考虑出售问题，只有大产权的房子才可以办理房产证，如果买的是小产权的房子，在购买以后，就没有办法对外出售了。

二、购买房子的注意事项有哪些

1、需要注意的事情非常多，首先就要考虑一下地理位置的问题，一般推荐购买地理位置好的房子，以后生活起来会比较方便，并且这种房子的升值空间也是非常大的，就算出售也能够卖出一个好价钱。这种类型的房子购买可以用来自己居住，也可以把它作为投资，建议结合家里的实际情况去考虑。

2、在购买的时候，要了解一下当地的政策，看看自己是否具备购买资格，想必绝大部分朋友都知道，有很多城市都有限购政策，尤其是外来人口，在购买房子的时候，需要满足很多的条件，最多就只能购买一套房子。如果是本地人的话，就可以购买两套。

3、如果时间比较充足的话，在购买之前可以，先去进行实地考察，要了解房子的质量，也要了解周围的配套设施，只有质量好的房子才值得去购买。

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