婚前共同购买房子（婚前共同买的房子离婚后怎么分配）

大家好,相信大家对婚前共同购买房子，婚前共同买的房子离婚后怎么分配的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、婚前共同买的房子，离婚后怎么分配

1、如果是在婚前购买的房子，并且购房合同还有房产证上面只写了一个人的名字，在离婚了之后，另外一方就无权分割个人的财产。

2、如果一方有出资的行为，但是没有充分的证据，法院在判决的时候也没有办法认定这套房子属于两个人的，所以有一方的利益可能就没有办法得到保护。

3、由此可见，如果是男女双方在结婚之前共同出资购买的房子，房产证上面需要签署两个人的名字，防止以后出现了纠纷，或者你要将你出资的证明保存好。

4、还有一种情况就是两个人在婚前共同买的房子，并且登记在两个人的名下，房产证上面写了两个人，离婚的时候，这套房子就能参与分割。

5、如果是两个人在婚前通过贷款买房子，但是在结婚之后两个人共同还贷，这种情况就要稍微复杂一些。法官在受理的时候会将房子判给房产证的一方，对于另外一方要用现金补偿。

二、婚后共同贷款买房子，产权如何认定

1、结婚之后共同买的房子，用的是共同收入，两个人对于这套房子如何分配没有特殊的约定或者没有做过婚前共同财产公证，无论这套房子登记在谁的名下，也不管是全款还是贷款买房子，法律上一般来说都会认定是夫妻共同的。

2、但是如果房子登记在一个人的名下，另外一方可能就会有一定的风险。出现这种情况，由夫妻双方先协商解决，协商不成，再通过人民法院来裁决。

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