广州买房子首付多少（广州买房首付多少万）

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广州买房首付多少万

广州100万的房子，首套房的首付大约是30万，二手房则是70万，主要是因为从2017年开始，该地就实行从严政策，首套房首付比例不得低于30%，而购买2套住房的家庭，首付款比例不得低70%，当然对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，按照首套房贷款政策来执行。

广州买房交首付要注意哪些问题?

1、在交钱时，一定要看清合约中的计价方式以及总价款，这些都应当在合约中表明清楚，当然如果还包括其它费用，也许一并列明，同时还要注明出卖人逾期交房的违约责任，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款。

2、当然还要核实清楚开发商是否具有五证，它会直接影响到你是否能顺利办到房产证，主要是国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，另外在看五证时，一定要看原件，复印件很容易作弊。

3、最后还要注意合约条款中的权利与义务是否同等，并及时说出自己的修改想法，注意不要伤害自己的权益或者放弃自己相关的群里，当然签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

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