离婚房子有按揭过户给一方怎么变更（夫妻离婚房产在按揭能过户给其中一方吗）

大家好,相信大家对离婚房子有按揭过户给一方怎么变更，夫妻离婚房产在按揭能过户给其中一方吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、夫妻离婚房产在按揭，能过户给其中一方吗

不可以，依据我国相关的法律规定，房屋没有将所有的贷款全部结清前，是不可以办理过户或者是改名的。如果非要过户，那么必须将所有的贷款还掉，过户的时候还要提前准备好相应的材料，接着夫妻二人到房产局将表格和合同填好，然后提交材料并缴纳相应的税金，最后即可拿到房产证。

二、房屋过户的注意点有哪些呢

1、假如是单位购买的私人房屋，那么必须上交单位法人或者是单位资格证明的材料才行。

2、假如不是住宅性质的房子过户，那么必须上交土地的使用证书才行。

3、假如不是本人去相关单位办理的话，必须要上交委托书或公证书，而且受委托的人也要拿出证明自己身份的材料。

4、现在市面上大部分的房子都不止一个产权人，因此我们在签署购房合同的时候，一定要让共有权人也签署，否则少一个人都是不具备法律效应的。

5、假如房子是经过法院判决的，那么必须出示法院的判决书和协助执行的相关文件才行。

本文离婚房子有按揭过户给一方怎么变更，夫妻离婚房产在按揭能过户给其中一方吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！