房产委托必须要公证吗（房产委托书需要公证吗）

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一、房产委托书需要公证吗

1、房产委托书是需要公证的。而且还需要在委托书上注明委托的期限与权限。这是为了防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺诈行为，毕竟买房的金额是比较大的，因此要对委托书的权限仔细注明并且进行公证。

2、委托书的公证指的是根据国家公证机构委托人的申请，并根据法律的规定，证明委托人确定将授权交至他人以自己的名义实施某种法律的行为活动，而该活动是具有真实性、合法性的。

3、委托书的具体内容应写明委托人与受托人的基本情况，例如：姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等。还需写明委托人与受托人之间的关系、具体委托的期限、委托的详细原因、委托的权限范围等其他需要明确的内容。

二、房产公证需要哪些材料

1、委托人与受托人的身份证明、本人的户口簿、护照等，法人应提交营业执照、法定代表人身份证明等。

2、若有涉及到房地产开发的，还需提交土地使用的权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、若涉及到房地产预售或销售的，还需提交房地产的预售、销售许可证等。

4、肉涉及到房地产权属转移的，还需要提交房地产所有权证明。

5、若涉及到房地产担保的，还需提交房地产所有权及使用权证明。

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