西安限价房申请新政策（2018西安市限价商品房申请条件有哪些）

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2018西安市限价商品房申请条件有哪些

1、西安市家庭人均月收入需低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入需在3250元以下；二人家庭人均月收入需在3750以下；单身家庭人均月收入需在3900以下。

2、限价房申请家庭人均住房面积需在17平米以下。

3、外地户籍家庭购买西安限价房，需在西安当地连续缴纳2年社保或者个税。

4、限价房申请人年龄单身应在22周岁以上，且不得超过70周岁。

5、限价房申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的，将无法申请限价房。

6、限价房申请人及其家庭成员需在西安当无自住房，且名下没有商铺、办公用房。

7、限价房申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年才能申请限价房。

8、限价房申请人及其家庭成员名下有价值15万元以上的车辆将无法申请。

限价房与经济适用房有哪些区别

1、保障对象不同

经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，而限价房保障对象为城镇中等收入以下住房困难家庭。

2、土地来源不同

经济适用房的土地主要以划拨方式取得，而限价房的土地获取方式通常以出让为主。

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