公积金能贷多少钱怎么算额度（公积金能贷多少钱怎么算）

大家好,相信大家对公积金能贷多少钱怎么算额度，公积金能贷多少钱怎么算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、公积金能贷多少钱？怎么算？

1、一般情况下使用公积金的方式办理贷款，单人公积金贷款的上限是不能够超过60万元的，所以需要注意一下。

2、另外公积金贷款主要有两种计算方式，分别是按照收入水平进行计算，还有按照贷款额度进行计算。使用收入水平来进行计算，主要是使用借款人每个月的工资总额加上每个月需要缴存的公积金，在使用还款能力的系数减去借款人每个月需要归还的银行月供金额，同时了解一下需要贷款的时间，将这三个数据相乘，就能够知道贷款金额是多少了。

3、还有一种方式就是根据贷款额度计算，不能够超过总价的80%。也就是说房屋的总价格是100万元，那么贷款的金额不能够超过80万元。

二、贷款的流程

1、买卖双方是需要先签订购房合同的，然后买方还要根据合同的要求支付一定的首付款。

2、然后根据合同当中的规定的时间内，到当地的房管局申请购房合同备案，需要买卖双方共同到场，而且要将相关的材料准备齐全，工作人员审核通过之后，就会给你办理购房合同备案登记。

3、之后需要携带相关的材料，去银行办理贷款的手续，审批通过之后，银行就会将款项打到你的账户上。

三、贷款买房的注意事项

1、需要了解一下个人的资质是否符合贷款的要求，如果想要通过公积金贷款或者办理贷款，还要了解一下个人符不符合公积金贷款的要求。

2、去银行办理贷款的时候，要将相关的材料准备齐全，因为银行贷款的申请还是比较严格的，尤其是贷款人的征信，不能够存在任何的问题。

3、可以根据一下个人的经济条件去银行贷款合适的额度，要保证每个月能够偿还房贷的金额。

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