第一套房产税怎么收费？征收房产税要注意什么？

说到房产税的问题，我们不得不说房产税是一个很多人不了解的费用。很多人觉得因为房价高，所以才会实施房产税。房产税的征收标准对套房或者第二套房，第三套房它的征收费用都是不一样的，很多人觉得套房子房产税征收的比较少，但是对房产税并不是很懂，那么小编就来告诉你套房产税怎么收费？征收房产税要注意什么？

套房产税怎么收费

1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1．2％。

2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。

3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。

征收房产税要注意什么

1、房产税的征收应该注意人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。

2、房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。

3、房产税的征收应该注意对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府配合中央政府进行房价控制，有利于房价的稳定。

以上是小编介绍的套房产税怎么收费？征收房产税要注意什么？我们对于房产税的问题有了一些了解，我们要知道，套房产税征收也是有相关的规定，我们在缴纳之前，可以了解一下当地的规定是什么样的，如果房产税我们没有按照规定去缴纳，那么后期办理证件就会受到影响，所以作为公民的我们，有了房子之后，房产税是不能少的。

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