中国人在泰国买房子需要什么条件 在泰国买房有什么好处

现在有很多人在中国买房子还觉得不足够想要在国外买房子，但其实全世界的房地产都有着相同的之处，就是必须要满足相关的条件才可以去买房的，并不是说随随便便就能够在国外买个房子。对于中国人在泰国买房子需要什么条件是需要知道的，另外在泰国买房有什么好处也要认识一下。

中国人在泰国买房子需要什么条件

中国人在泰国买房子需要的条件：

1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的产权建筑，尤以别墅为主。

2、外国人想买多少公寓都可以，且是产权。的限制就是，整栋公寓大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士购买49％的公寓。

3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30％。但利率较高，在5％左右。

在泰国买房有什么好处

1、没有房产税

在购买泰国房产，是没有房产税的，只有在过户的时侯需要交纳有关的税费，大约是房价的6％，一般来说买卖双方各其中的支付50％。在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金，每月需要交的物业费，但是没有持有税及各种杂项。

2、出租的高

在泰国，平均每年出租的都在房价的5％到8％，有的地方还可达到15％。而中国，房产的自住成本又高，而且出租的低。

3、泰国的房价涨势可观

从过去的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨约12％。再加上出租的，平均每年泰国的率在18％以上。这相对于其他东南亚的国家，泰国的经济有良好增长迹象。

4、泰国适合养老

泰国的自然环境优美，山青水秀，充满鲜花，基本上没有工业化污染，再加上一流的医疗服务，以及低廉的物价水平，令泰国变成更抢手的退休地。

很多人之所以喜欢在泰国买房子，就是因为在泰国买房子的好处比较多，比如不需要缴纳税费，而且容易租赁出去，并且价格还比较高，对于中国人在泰国买房子需要什么条件，以及在泰国买房有什么好处，上面所为您做出的介绍，他们都应该已经明白了吧，但是满足条件之后再到泰国找一个正规的房地产经纪人才可以。

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