多地楼市加速去库存，消化存量与控增量并进

近年来，楼市“去库存”成为热点话题。以 2023 年为例，全国多个城市积极行动。比如在一线城市上海，截至 6 月底，存量住宅去化周期已从年初的 7.5 个月下降至 6.8 个月，去库存效果显著。在二线城市成都，全年计划去库存 500 万平方米，上半年已完成 320 万平方米，去化进度超半。

同时，各地在控增量方面也不放松。以杭州为例，新楼盘审批严格把控，上半年新获批上市楼盘数量同比下降 10%，有效避免了库存的过快增长。

在去库存措施上，各地也各有特色。一些城市通过降低首付比例、加大购房补贴等方式，刺激购房需求。如南京，将首套房首付比例降至 20%，同时给予购房者每平方米 200 元的补贴，极大地促进了房产交易。

这些举措不仅有助于缓解房地产市场的压力，也对经济的稳定发展起到了积极作用。随着各项政策的持续推进，相信未来更多城市的楼市“去库存”工作将取得更好的成绩，实现消化存量与控增量的良性互动。

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